Совладение, или совместное владение собакой

Документы, договора и бланки

Совладение, или совместное владение собакой

Сообщение Alla » 31 мар 2012, 20:52

Совладение, или совместное владение собакой
Название темы нашего сегодняшнего разговора подсказывает, что речь пойдет о собаках, находящихся в собственности двух или нескольких лиц одновременно (совладение).

Люди часто называют собак членами своей семьи, братьями меньшими, сравнивают их с детьми. Эти утверждения связаны с той заботой, которую человек нередко проявляет по отношению к животному, и любовью, которую собака, в свою очередь, дарит хозяину. А между тем, с юридической точки зрения собака - это такое же имущество как, скажем, холодильник или автомобиль. Мы редко задумываемся над тем, что все собаки, тем или иным способом попавшие в семью, если только они не подарены кому-либо персонально или не принадлежали гражданину еще до его вступления в брак, становятся совместной собственностью супругов. Этот факт не имеет никакого значения, если семья, в которой живет собака, крепкая, дружная и все вопросы в ней решаются, сообща. Даже в случае развода супругов, как показывает практика, спор о праве собственности на собаку возникает только тогда, когда собака представляет вполне определенную ценность и способна приносить доход. Речь здесь идет, прежде всего, о перспективных щенках и племенных производителях. Если бывшие супруги не могут самостоятельно урегулировать вопрос с кем же останется собака, то последняя должна быть включена в исковом заявлении в список имущества, подлежащего разделу. Суд разрешит эту проблему, руководствуясь соображениями здравого смысла, изучением материальных возможностей спорящих сторон, показаниями свидетелей о том, кто из членов семьи больше, занимался воспитанием и дрессировкой собаки. В западноевропейском праве известны даже случаи, когда суд спрашивал "мнение" самого предмета спора.

Но все же основная масса проблем возникает, когда собственниками собаки являются не муж или жена, а посторонние люди, связанные общим интересом относительно отдельной собаки. Это могут быть совладельцы питомника собак или просто граждане, купившие собаку на общие деньги. А чаще всего, услышав слово "совладение" применительно к собаке российский человек представляет суку, отданную бесплатно новому владельцу под будущих щенков.

Совладельцами в таком случае считаются заводчик и владелец собаки.

Правовой режим общей собственности, какою будет являться собака, находящаяся в совладении, определен в главе 16 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии с п.2 ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Бездолевая совместная собственность предполагает наличие лично-доверительных отношений между собственниками и является исключением, прямо предусмотренным законом. По действующему законодательству данный вид общей собственности может быть только у супругов либо у членов крестьянского (фермерского) хозяйства. Весь остальной объем общей собственности приходится на долевую собственность. В силу этого возникновение совместной (бездолевой) собственности по договору исключается как противоречащее требованиям закона (ст. 168 ГК РФ). Это касается и общей собственности на собаку. Если Вы, скажем с соседом, приобретаете животное на общие деньги, то эта собака будет вашей общей долевой собственностью.

Что же такое долевая собственность? Это когда законом или договором определены точные доли участников в праве на общее имущество. Законом обычно определены доли при наследовании имущества, а вот при приобретении по договору доли собственников устанавливаются в тексте договора. Если же в договоре об общей собственности нет никаких указаний на размеры долей, то они предполагаются равными для всех собственников (п.1 ст.245 ГК РФ). Такая презумпция дает возможность участникам отношений долевой собственности не определять прямо свои доли в праве на общее имущество. Тогда в случае раздела общего имущества доли собственников будут считаться равными.

Итак, мы выяснили, что при совладении собственников собаки как минимум двое и сама собака является общей долевой собственностью. Напомним, что реализация права собственности по российскому законодательству состоит в возможности владения, пользования и распоряжения принадлежащим собственнику имуществом (п.,1 ст.209 ГК РФ). Поскольку право собственности на общее имущество принадлежит всем собственникам (в объеме, соответствующем их долям), его реализация, включая право распоряжения, может осуществляться только по единогласному решению всех сособственников (п.1 ст.246, п.1 ст. 247 ГК РФ). При отсутствии согласия хотя бы одного из них, независимо от размера его доли в праве на общее имущество, конкретный способ использования этого имущества можно будет применить только по решению суда. Другими словами, чтобы, скажем, повязать собаку, являющуюся общей собственностью, требуется согласие всех совладельцев. Мы уже не говорим о продаже такой собаки... Однако это не означает, что один из собственников не вправе продать свою долю в праве собственности на собаку. При этом вовсе не требуется делить саму собаку на части, ибо объектом сделки будет отчуждение части права собственности на общее имущество. Единственное, что следует при таком возмездном отчуждении учесть, это правило о праве преимущественной покупки доли другими совладельцами (ст. 250 ГК РФ). В соответствии с ним продавец доли обязан письменно известить остальных сособственников о цене и других условиях продажи им своей доли. Последние вправе приобрести отчуждаемую долю в течение 10 дней с момента извещения (п.2 ст.250 ГК РФ). Если совладельцы этого не делают, то после истечения 10дневного срока отчуждатель вправе продать свою долю любому постороннему лицу.

Все совладельцы несут риск случайной гибели, увечья собаки, появления у нее врожденных пороков, т. е. риск возникновения неблагоприятных факторов, препятствующих в дальнейшем получению предполагаемого дохода при отсутствии чьей-либо вины в этом (СТ.210 ГК РФ).

Если от собаки, являющейся общей долевой собственностью двух или более граждан, получен помет, то доход от реализации щенков должен быть поделен между совладельцами пропорционально их долям в праве собственности на собаку-мать. Однако следует помнить, что каждый участник долевой собственности в соответствии со ст. 249 ГК обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов и иных платежей, касающихся общего имущества, а также в иных издержках по его содержанию. То есть, каждый из совладельцев обязан выделять средства на кормление, тренинг, выставки и т.п. общей собаки. Договором между собственниками могут быть предусмотрены различные варианты распределения подобных обязанностей. В случае, когда заводчик отдает собаку на совладение, он, как правило, не несет расходов по ее содержанию, но может оплачивать вязку, оформление родословных документов и др. Подобным договором также обычно предусматривается, что, отдав весь или часть дохода от реализации щенков заводчику, бывший совладелец становится полным единоличным собственником собаки.

Эта формула хорошо работает, если собаке удается без проблем и потрясений дожить до момента продажи помета. Но в жизни бывают различные случаи, связанные с потерей здоровья, выставочного экстерьера, а то и жизни собаки. Практически все неблагоприятные последствия можно предусмотреть в договоре о совместной собственности на собаку. Как будет составлен каждый конкретный договор, зависит от того, кто наиболее заинтересован в совладении собакой: заводчик или владелец.

Лет десять назад в нашей стране наблюдался настоящий "собачий бум". Собак приобретали все подряд, - не иметь дома собаку считалось почти дурным тоном. Не удивительно, что огромный спрос порождал высокие цены на щенков. Многим тогда стали не "по карману" ротвейлеры, афганы, пекинесы. Понятно, что заводчики Е таких благоприятных для себя условиях очень неохотно шли на договоры о совладении. Автору известны случаи, когда суку ротвейлера брали под целый помет, а это шесть-восемь щенков! Сегодня ситуация изменилась: рынок насытился или люди наконец поняли что собака нужна далеко не в каждом доме. Теперь заводчики практически всех пород вяжут своих собак гораздо меньше. Если заранее не позаботиться о будущих владельцах щенков, то последние могут засидеться до 4-5 месяцев вконец испортив квартиру и съев двухгодовой запас собачьих кормов... В подобной ситуации к исходу 3-го месяца заводчик судорожно ищет хотя бы кого-нибудь и знакомых, кто согласился бы взять щенка бесплатно. И считает, что ему очень повезло, если нашелся желающий оформить собаку на ее владение... Потому и условия договора о совладении могут существенно отличаться в каждом конкретном случае.

Допустим, Вы владелец известного питомника немецких овчарок. Хорошие собаки этой породы всегда в цене. Вы пожалели своего давнего приятеля по собачьей площадке, у которого недавно умерла от старости собака, и отдали ей на совладение перспективную месячную суку. Как составить договор? Что следует в нем предусмотреть?



ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР О СОВМЕСТНОМ ВЛАДЕНИИ СОБАКОЙ
г. Санкт-Петербург 12 января 1999 г.

Мы, нижеподписавшиеся Кузнецов Андрей Вениаминович, именуемый далее "заводчик", и Глушков Владимир Николаевич, именуемый далее "владелец", заключили настоящий договор о следующем:

I. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Предметом договора является совместное владение собакой породы немецкая овчарка, пол сука, рождения 10 августа 1998 г., клеймо 3359, с целью создания наиболее благоприятных условий содержания, воспитания и дрессировки собаки, а также удовлетворения желания владельца приобрести собаку данной породы.
1.2. Договор действует с момента передачи собаки заводчиком владельцу и до выплаты владельцем заводчику денежной суммы в размере 1000 $ США (одной тысячи долларов). Срок выплаты вышеназванной суммы ограничен получением дохода от реализации первого помета от данной собаки.

II. ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ УЧАСТНИКОВ

2.1. Заводчик обязуется сразу после подписания данного договора предоставить в качестве вклада в общее имущество собаку породы немецкая овчарка, пол сука, рождения 10 августа 1998 г., клеймо 3359, принадлежащую ему на правах собственности.
2.2. Владелец обязуется принять собаку и в качестве вклада в общее имущество предоставить ей соответствующие условия содержания, уход, кормление и т.п.
2.3. Общее имущество участников настоящего договора оценивается в 1100 $ США (одна тысяча сто долларов). При этом доля заводчика составляет 90%, а доля владельца 10%. Участник договора не вправе распоряжаться своей долей в общем, имуществе без согласия другого участника.
2.4. Владелец принимает на себя все расходы, связанные с содержанием собаки.

III. ВЕДЕНИЕ ОБЩИХ ДЕЛ

3.1. Ведение общих дел участников настоящего договора возлагается на владельца.
3.2. Владелец осуществляет ведение общих дел на основании настоящего договора или доверенности, выданной заводчиком.
3.3. В официальных документах в графе "владелец собаки" владелец обязан указывать две фамилии: свою и заводчика.
3.4. Согласие всех участников настоящего договора в обязательном порядке требуется для решения следующих вопросов:
- об отчуждении своей доли в общем, имуществе одним из участников;
- о размере и порядке осуществления дополнительных взносов участников в общее имущество;
- о возможной вязке собаки с данным конкретным кобелем.
- ...список может быть продолжен по усмотрению сторон...
3.5. После полной выплаты владельцем 1000 $ США (одной тысячи долларов) заводчик обязан передать владельцу родословные документы на собаку, после чего настоящий договор прекращает действие, а владелец становится полным единоличным собственником собаки.

IV. ПОРЯДОК РАСПРЕДЕЛЕНИЯ ПРИБЫЛИ И УБЫТКОВ

4.1. Весь доход, полученный от содержания выше обозначенной собаки, в полном объеме передается заводчику до тех пор, пока общая сумма не составит 1000 $ США (одну тысячу долларов). Все наличные деньги, поступившие в виде дохода от содержания собаки, должны быть переданы заводчику не позднее недели с момента их поступления владельцу
4.2. Все убытки, связанные с содержанием собаки, ложатся на владельца.
4.3. В случае гибели собаки по независящим от владельца причинам последний ответственности не несет.
Случаями гибели собаки без вины владельца следует считать следующие:
- врожденный порок сердца;
- врожденные аномалии внутренних органов;
- гибель от чумы, энтерита, гепатита в течение первых 3-х недель с момента начала действия-настоящего договора;
- гибель во время родов при условии, что владелец принял все необходимые меры для спасения собаки;
- ...список может быть продолжен по усмотрению сторон...
4.4. В случае проявления наследственных пороков и заболеваний, исключающих использование собаки в племенной работе, владелец освобождается от обязанности уплаты 1000 $ США (одной тысячи долларов).
4.5. Если доход, полученный в результате реализации первого помета, не достаточен для уплаты заводчику, то настоящий договор продлевается до появления первой возможности выплаты недостающей суммы.

V. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. В случае гибели собаки при обстоятельствах, не предусмотренных в п. 4.3 настоящего договора или появления факторов, препятствующих племенному использованию собаки, но не содержащихся в п. 4.4, владелец несет ответственность в виде обязанности уплатить заводчику в течение 6 месяцев после гибели собаки или в течение года после появления неблагоприятных факторов денежную сумму в размере 500 $ США (пятьсот долларов).
5.2. За нарушение обязательств по распределению доходов от содержания собаки (п. 4.1. настоящего договора), владелец несет ответственность в виде неустойки в размере 50 $ США (пятидесяти долларов) за каждое такое нарушение.
5.3. Сторона, нарушившая одно из положений п. 3.4 настоящего договора, обязана уплатить другой стороне неустойку в размере 100 $ США (ста долларов) в течение одного месяца с момента обнаружения нарушения другой стороной.
5.4. Ответственность участников настоящего договора перед третьими лицами по обязательствам, возникшим в период совместного владения собакой, полностью ложится на владельца, как на участника, осуществляющего ведение общих дел.

VI. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

6.1. В случае грубого обращения с собакой со стороны владельца, плохих условий содержания, недостаточного кормления и ухода заводчик вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке и изъять собаку у владельца.

РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

Заводчик
ФИО
паспорт сер.______
выдан _______

Дом. адрес: г. ________
ул. _________
Тел.: _________

Владелец
ФИО
паспорт сер. ______
выдан ______
Отделением милиции г. ____
Дом. адрес: г. _______
ул. __________
Тел.: _________

две подписи

материал взят с сайта питомника самоедов Дориан Спринг.
Благодарю Филиппа и Юлию!
http://www.dorian.ru/rek_4.html
Аватар пользователя
Alla
Лидер упряжки
 
Сообщений: 6338
Зарегистрирован: 06 мар 2012, 17:38
Откуда: Moscow

Re: Совладение, или совместное владение собакой

Сообщение Танюша » 02 сен 2012, 17:17

Добрый всем день! Подскажите пожалуйста какие могут быть риски с моей стороны, если я куплю в совладение щенка-кобеля маламута? Щенка собираюсь брать в хорошем питомнике, заводчица объяснила, что это делается для того чтобы я из-за отсутствия опыта не вязала кобеля с кем попало и потом не получились бы "не совсем" маламуты, с её стороны будет только контроль вязок. В принципе, я не против и буду только рада любому совету, страшит только это так называемое СОВЛАДЕНИЕ.
Танюша
Нет, не Хаски и не лайка!
 
Сообщений: 147
Зарегистрирован: 13 авг 2012, 11:23
Откуда: Орёл

Re: Совладение, или совместное владение собакой

Сообщение Alla » 02 сен 2012, 19:07

Добрый день!
ну я так скажу, что не страшитесь совладения, там нет ничего страшного, я за то, когда заводчики помогают хозяевам, и пусть это будет совладение - знаю по себе, что это порой так нужно увести от неправильных, не нужных действий с твоей стороны (стороны незнающего хозяина) в частости тех же вязок. Заводчик уже просто знает наперёд, что он хочет от вашего кобла, с кем нужно и не нужно вязать, какую линию "строить" дальше. Опять же тесты, которые требуются для здоровья сделаете, а то немногие знают, что нужно.
А Вы не переживайте, если вы согласны с тем, что будете выставляца на тех выставках, на каких вам скажет заводчик, будете вязаться с тем, на кого опять же укажет заводчик, то ничего страшного в этом нет, наоборот, вам удобнее и не будете ломать голову, с тем, куда, когда и на какого эксперта вам вести собаку, какую невесту выбрать и тыды.

Вот единственное, что мне было всегда непонятным, так это как быть, если с собакой не дай бог какое-либо увечие или смерть произойдёт, что тогда? возможно вот тут вот и скрыты какие-либо риски...?? я правда не сталкивалась с этим слава богу ни разу, от своего кобла (ротваль) мы тоже продавали много раз на совладения, но вопросов и трений никаких не возникало - слаженная работа, вот что могу сказать и это удобно, вот честно.
Я надеюсь, заводчики, "живущие" тут нам с Вами помогут в этом разобраться - поможете, ведь правда?)) :D


А что за питомник, если не секрет :D ? и когда брать будете?
и Вам дали уже почитать договор? Какая доля будет на вас и какая доля на заводчице?
Аватар пользователя
Alla
Лидер упряжки
 
Сообщений: 6338
Зарегистрирован: 06 мар 2012, 17:38
Откуда: Moscow

Re: Совладение, или совместное владение собакой

Сообщение Танюша » 02 сен 2012, 21:02

Спасибо за ответ, Алла. Известный вам питомник Hogvartz MAG. Малютки должны появиться только в середине сентября. А я уже жду-недождусь :) :),даже на заставку поставила фото Игната и Мишани :give_heart:
Договор ещё не видела, да и такие тонкости мы с Викторией не обсуждали, поэтому и решилась поднять данный вопрос на форуме, т.к. я полный 0 в этом деле.
Танюша
Нет, не Хаски и не лайка!
 
Сообщений: 147
Зарегистрирован: 13 авг 2012, 11:23
Откуда: Орёл

Re: Совладение, или совместное владение собакой

Сообщение madame » 02 сен 2012, 21:33

хочу маламутика писал(а):Добрый всем день! Подскажите пожалуйста какие могут быть риски с моей стороны, если я куплю в совладение щенка-кобеля маламута? Щенка собираюсь брать в хорошем питомнике, заводчица объяснила, что это делается для того чтобы я из-за отсутствия опыта не вязала кобеля с кем попало и потом не получились бы "не совсем" маламуты, с её стороны будет только контроль вязок. В принципе, я не против и буду только рада любому совету, страшит только это так называемое СОВЛАДЕНИЕ.

Совладение ...есть свои плюсы и минусы :give_rose:
Все зависит от договора (какие пункты пропишите )но обычно , составляет для Вас владелица питомника (Заводчик) ,из которого выбрали себе щенка
При любом расскладе ...оргиналы родословной находятся у заводчицы ,так же права и контроль вязки зависят от заводчицы ...
Удачи!!!
*****************************************************
Питомник Аляскинских Маламутов AIZHAN TRIUMF
http://www.aizhan-malamute.com

*****************************************************
Аватар пользователя
madame
Один маламут - хорошо, а три - лучше!
 
Сообщений: 2227
Зарегистрирован: 06 мар 2012, 10:29
Откуда: Россия, Москва и МО

Re: Совладение, или совместное владение собакой

Сообщение Kattis » 23 июл 2013, 18:01

Я от себя могу с уверенностью сказать, что в таком договоре для будущих хозяев нет никакого риска, можно не страшиться такого договора. Наоборот, это современный и очень дальновидный со стороны заводчика способ оформления договорных отношений только с целью обезопасить тему непродуманных и произвольных вязок. Но читать договор нужно,и не страшиться его обсуждать, корректировать при необходимости - будущий владелец имеет на это полное право.
Аватар пользователя
Kattis
Совсем эти собачники с ума посходили... и я вместе с ними!
 
Сообщений: 224
Зарегистрирован: 06 мар 2012, 21:47
Откуда: Москва, Россия


Вернуться в Документы

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1